FORUM Bau und Immobilie

Willkommen

Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen,
liebe Interessentinnen und Interessenten,

im September findet das nächste FORUM Bau und Immobilie statt. Das Forum wird hybrid ausgerichtet.

Referent am 26. September 2024 ist Herr Professor Frank Weber, Honorarprofessor für privates Bauchrecht an der TU Dresden.

Er wird Sie umfassend in zum Thema „BGH-Urteile - Umgang mit Mängel vor Abnahme und BGB-Grundsatzurteil zum Verbraucherbauvertrag “ informieren.

Die Veranstaltung beschäftigt sich erneut (wie die am 22.09.2022) mit dem Umgang von Leistungsstörungen (mangelhafte Ausführung) vor der Abnahme und den daraus resultierenden Ansprüchen der Auftraggeber (AG) und Pflichten der Auftragnehmer (AN). Nach der Grundsatzentscheidung des BGH vom 19.01.2017 (VII ZR 301/13, VII ZR 193/15 und VII ZR 235/15) können vor der Abnahme Ansprüche wegen Mängeln nur aus Pflichtverletzungen gem. §§ 280, 281 BGB geltend gemacht werden (keine Gewährleistungsansprüche nach Abnahme aus den §§ 633, 434 BGB). In einem anschließenden Urteil vom 19.01.2023 - VII ZR 34/20 - hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass das außerordentliche Kündigungsrecht des AG nach § 4 Abs. 7 VOB/B wegen einer mangelhaften Ausführung durch den AN vor Abnahme nach § 8 Abs. 3 VOB/B AGB-widrig und damit unwirksam ist, wenn die VOB/B nicht als Ganzes Vertragsbestandteil geworden ist. Die Auswirkungen dieser Entscheidung auf die Vertragspraxis und die Abwicklung von Bauverträgen sollen erläutert werden.

Außerdem werden aktuelle Urteile des BGH zu dem Verbraucherbauvertrag nach § 650 i BGB vorgestellt und erläutert. Dabei geht es auch um die Widerrufsrechte der Auftraggeber, wenn die Bauverträge außerhalb der Geschäftsräume des Unternehmers abgeschlossen worden sind und widerrufen werden. Wird bei solchen Verträgen der Verbraucher als Auftraggeber nicht ordnungsgemäß über sein Widerrufsrecht belehrt, besteht bei einem Widerruf innerhalb einer Frist von einem Jahr und 2 Wochen das Risiko, dass der Unternehmer für die ausgeführte Leistung überhaupt nicht bezahlt werden muss. Das kann für Bauunternehmer weitreichende wirtschaftliche Folgen haben, unabhängig davon, ob ein Verbraucherbauvertrag oder ein „normaler“ Bauvertrag nach § 650 a BGB vorliegt. Wie man das vermeiden kann, wird erläutert.

Die Veranstaltung gliedert sich in den Fachvortrag und die anschließende Diskussion, bei der Sie Herrn Professor Weber Ihre Fragen stellen und miteinander ins Gespräch kommen können.

Ein weiterer Termin ist geplant für November:

07. November 2024, 17:00 - 19:00 Uhr
Thema: Bauablaufstörungen aus baubetrieblicher Sicht
Referent: Professor Jens Otto

Wir würden uns freuen, Sie am 26. September 2024 sowie zum weiteren Termin der Fortbildungsreihe begrüßen zu können.

Ihr Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Jens Otto

Die Veranstaltung wurde von der Ingenieurkammer Sachsen mit 2UE anerkannt. Sie erhalten ein Teilnahmezertifikat.